فایل خریدخانه درترکیه
خرید ملک در ترکیه
ترکیه کشوری است که درمسیربالکان وخاورمیانه وشرق مدیترانه واقع شده که ازشمال به دریای سیاه وازشرق به گرجستان وازجنوب غرب به دریای مدیترانه محدودشده است که پایتخت آن آنکارا و بزرگترین شهروبندردریای آن استانبول است ازنظرآب وهواتضادبین داخل وسواحل شش منطقه آب و هوایی را ایجاد کرده که سواحل دریای سیاه باباران در طول سال ودارای زمستانی سر میباشد.خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان در این چند سال اخیر رشد قابل توجهی پیدا کرده است که باعث شده مسئولین کشور آن را زنگ خطری برای اقتصاد ایران بدانند چرا که همراه با خروج سرمایه می باشد رسانه های دولتی در خصوص خرید ملک در ترکیه مطالبی را منتشر می کنند که بعضی مواقع غیرواقعی است تا به نوعی بتوانند از خریدن ملک در ترکیه توسط ایرانیان جلوگیری کنند ما در این مقاله بر اساس تجربه چندین ساله خود سعی داریم اطلاعات دقیقی در خصوص این سرمایه گذاری به شما عزیزان بدهیم تا شما بتوانید با تصمیم درست آینده خود را تضمین کنید یکی از دلایل اصلی خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان را می توان دریافت اقامت و شهروندی در ترکیه نامید که براحتی با خرید ملک می توان آن را اخذ کرد.ترکیه از بسیار جهات در زمینه های فرهنگی و اجتماعی و مذهبی به ایران شباهت دارد و این موضوع نیز عامل مهمی برای مهاجرت ایرانیان می توان نام برد. اگرقصدسرمایه گذاری یا دریافت شهروندی بهتر است ابتدا اطلاعات ازشهرهای این کشور دریافت کنید
خریدملک دراستانبول
بهترین شهر برای سرمایه گذاری در ترکیه را می توان استانبول نام برد که با توجه به زیرساخت شهری اعم از حمل و نقل عمومی و امکانات رفاهی بهترین گزینه است.استانبول با وسعت 5برابر تهران و جمعیت 15میلیون نفر قطب صنعتی و گردشگری ترکیه است که قسمتی از آن در اروپا و قسمتی در آسیا قرار دارد که تنگه بسفر باریکه آبی است قسمت آسیایی را از اروپایی استانبول جدا کرده است.
در منطقه آسیایی و اروپایی استانبول محله های بیشماری وجود دارد که سرمایه گذاری در هر محله بر اساس امکانات و دسترسی به حمل و نقل عمومی قیمت های متفاوتی دارد که لازم است برای اطلاعات بیشتر از محله های استانبول ترکیه اینجا کلیک کنید.
قیمت خرید ملک دراستانبول
میانگین قیمت خریدملک دراستانبول براساس آمارهای مسکن در اواسط سال ۲۰۲۳ متری ۲۵هزارلیرکه معادل حدود ۶۵میلیون تومان میباشد که درشهراستانبول میتوان با خرید آپارتمان حدود۷۰متر به مبلغ ۷۵هزاردلاراقامت ترکیه دریافت کرد.
رشد قیمت ملک دراستانبول
قیمت خریدملک در۳سال اخیربه طور میانگین دراستانبول حدود۵برابرشده است که میانگین رشد ماهانه قیمت خریدملک نیزحدود۵درصداست.
گرانترین محله های خریدملک دراستانبول
خریدملک در محله های بیکوز،ساریر،باکرکوی ،کادیکوی ،بشیکتاش،شیشلی جز محله های گران استانبول با حداقل متری ۵۵هزارلیرمعادل ۱۵۰میلیون تومان میباشد
ارزانترین محله های خریدملک دراستانبول
خرید ملک در محله های اسنیورت،آوجیلار،پندیک،آکسارای،باجیلار،زیتون برنو میتوان نام برد که به عنوان مثال آپارتمان در محله اسنیورت بامتری۱۳هزارلیرمعادل حدودمتری ۳۵میلیون تومان میتوان یافت که دلایل آن را میتوان بخاطرمناطق ممنوعه خریدملک برای خارجیان نام برد
مزایا خریدملک دراستانبول
شهراستانبول بزرگترین شهر کشورترکیه ازنظرصنعت منسوجات و فرآورده های غذایی وسیمان وشیشه است که دارای کارخانه وتکسیل های بیشماری است و نیزدارای شرکت های صادراتی وهلدینگ های که به واسطه این محصولات مشغول به فعالیت میباشندوهمچنین شهر استانبول بندر اصلی درکشورترکیه میباشدکه در زمینه حمل و نقل دریایی محصولات صادراتی ازطریق دریا به اروپا فعال است استانبول بزرگترین شهرتوریستی ترکیه است که به واسطه توریست ها نیاز به خدمات به این گردشگران همیشه احساس نیاز است همه این مواردی که اشاره شد باعث میشود کسب وکاردرشهراستانبول همیشه رونق داشته باشد پس خریدملکی درشهری که دارای تمامی امکانات شهری ازقبیل دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی است ودرپایان مهم ترین مزیتی که استانبول را نسبت به شهرآنکاراارجح میکند وجود دریا میباشدکه به غیرازآب و هوا تفریحات مفرهی را در اوقات فراغت میتوان برای ما بوجود آورد.
قوانین خرید ملک دراستانبول
بر اساس جدیدترین قوانین ترکیه درصورت خرید ملک دراستانبول وشهرهای بزرگ ترکیه توسط خارجیان به ارزش 75 هزار دلار که در مناطق ممنوعه واقع نشده باشد موفق به اقامت یکساله در ترکیه شده که می توان آن را هر سال تمدید کرد.همچنین درصورت خرید ملک درترکیه توسط خارجیان به ارزش 400هزار دلار موفق به اخذ شهروندی ترکیه به همراه همسر و فرزندان زیر18سال خود میشوند که با اخذ شهروندی تا سه سال حق فروش ملک خریداری شده را ندارند.
درصورت داشتن سوالات متداول خرید ملک کلیک کنید
خریدملک درآنکارا
آنکارا دومین شهر بزرگ و پایتخت سیاسی ترکیه است که در منطقه آناتولی مرکزی واقع شده است و تولیدکننده اصلی انگوروشراب در ترکیه را میتوان آنکارا نامید دراین شهر در سالهای اخیر که ترکیه درزمینه خودروسازی رشد قابل توجه ای داشته آنکارا مرکز شرکت های است که درزمینه قطعات خودرو فعال اند.
قیمت خریدملک درآنکارا
میانگین خریدملک درآنکارحدود۱۳هزارلیرمعادل ۳۵میلیون تومان و حداقل خرید ۱۰هزارلیرحدودمتری ۲۶میلیون تومان وحداکثرخریدملک دراین شهر۱۵هزارلیرحدودمتری ۴۰میلیون است برای دریافت اقامت ترکیه بایدحدود۴میلیاردخریدملک داشت.
خریدملک درازمیر
شهرازمیریکی ازشهرهای قدیمی ترکیه در حوزه مدیترانه است که قدمت آن به 8هزارسال میرسدوجزبنادراصلی تجاری ترکیه است صادرات وحمل و نقل دریایی جزمشاغل اصلی این شهر است و دارای آب وهوامدیترانه ای باتابستان های گرم است.
قیمت خریدملک درازمیر
قیمت هرمترآپارتمان به طور میانگین 20هزارلیراست که معادل 52میلیون تومان است وارزان ترین آپارتمان درشهرازمیرمتری 15هزارلیرحدود40میلیون تومان است برای خریدیک آپارتمان 100مترحدود5میلیاردتومان میشود دراین چندسال اخیررشدقیمت ملک به اندازه شهر استانبول بوده است.
خریدملک درآنتالیا
آنتالیابزرگترین شهرسواحل مدیترانه ویکی ازقطب های توریستی ترکیه است وشهری است ازنظرتاریخ وهنربسیارغنی است که دارای طبیعت بکروزیباست که معمولاازتمام فرودگاه های اروپا و آسیا در تابستان ازطریق هوایی قابل دسترسی است .
قیمت خرید ملک درآنتالیا
میانگین قیمت آپارتمان در آنتالیا متری 20هزارلیرمعادل 55میلیون تومان میباشد درسه سال گذشته ملک و آپارتمان در آنتالیا 7برابرشده است و ماهانه حدود6.5درصدقابلیت رشددارد.
قیمت خرید آپارتمان دوخوابه وتک خوابه در آنتالیا
قیمت خرید آپارتمان دوخوابه 100متری در آنتالیا 2.100دومیلیون وصدهزارلیرمعادل 5.5میلیاردتومان وقیمت خرید آپارتمان یک خوابه 70متری 1.5میلیون لیرمعادل 4میلیاردتومان است
خریدملک درآلانیا
آلانیا یکی شهرتفریحی در استان آنتالیاکه درسواحل جنوب ترکیه که براساس موقعیت استراتژی آن درامپراطوریهای گذشته به عنوان قلعه ودژمحکمی بوده که امروزجزبناهای تاریخی شهرمیباشدکه مقصدی برای گردشگران ازکشورهای مختلف شده است
خریدملک و آپارتمان در آلانیاسال 2023
آلانیا مکان مطلوبی برای آلمانی هاواسکاندیناوی هاست که در طول سه سال گذشته 8برابررشدداشته است و ماهانه نیزبا رشد5درصدی روبروست
قیمت خرید آپارتمان درآلانیا
قیمت آپارتمان دوخوابه 100متری درآلانیا2میلیون لیرمعادل 5.5پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان
قیمت آپارتمان یک خوابه 70متر1.400یک میلیون وچهارصدهزارلیرکه معادل 4میلیاردتومان است
انواع مسکن در ترکیه برای خرید ملک
- آپارتمان معمولی و نرمال آپارتمان
- مجتمع مسکونی یا سیته
- مجتمع مسکونی با امکانات کامل یاسیته رزیدنس
- دفتر مسکونی اداری یا هوم آفیس
1- خرید ملک آپارتمان در ترکیه
این نوع مسکن که ساخت آن در ایران نیز متداول است آپارتمان های معمولی است که با حداکثر شش طبقه که در کل شهر وجود دارد و دارای سند با پایان کار یا همان کات ملکیت است و قیمت آن بر اساس ساخت و موقعیت و نقشه ساختمان متفاوت است اما به نسبت انواع دیگر مسکن ها قیمت مناسب‌تری دارد که با خرید 75هزار دلار می توانید اقامت خود را در ترکیه دریافت کنید.
جهت مشاهده ده ها فایل خرید آپارتمان در استانبول با جزییات اینجا کلیک کنید.
2- مجتمع مسکونی یا سیته
همون طور که از اسم آن پیداست که به مجموعه آپارتمانهای درکنار هم می‌گویند که دارای نگهبانی وفضای سبز است ساخت این نوع مجتمع ها در ایران نیز مرسوم است که بر حسب نوع ساخت و موقعیت و امکانات آن قیمت های متفاوتی دارد ولی به نسبت از نرمال آپارتمان گرانتر است.
3- خرید ملک رزیدانس یا برج های با امکانات کامل در ترکیه
این نوع مجتمع ها در ترکیه می توان سیته های نامید که دارای امکاناتی از قبیل نگهبانی ،فضای سبز ،استخر و سونا و پارک کودک و زمین بازی بسکتبال و تنیس با سیستم تهویه مرکزی و در بعضی از این برج ها حتی مجهز به فروشگاه های خرید و رستوران نیز می باشند و بر اساس نوع ساخت و موقعیت جغرافیایی این برج ها قیمت های متفاوتی دارد، اما باتوجه به طراحی مدرن این برج ها و امکانات کامل آن قیمت های آن از آپارتمان های معمولی و سیته گرانتر است.
جهت مشاهده ده ها فایل رزیدانس در مناطق مختلف استانبول کلیک نمایید.
4- مجتمع اداری مسکونی یاهوم آفیس
هوم آفیس مجتمع های مسکونی اداری است که بیشتر در مراکز اقتصادی محله ها قرار گرفته که بر اساس موقعیت استراتژی آن به صورت دوکاره هم محل سکونت وهم دفتر استفاده می شود که بر اساس امکانات این هوم آفیس ها و موقعیت آن در مراکز تجاری قیمت های متفاوتی دارد.
خرید هوم آفیس در قلب مد و مرکز استانبول
5- خرید ملک در ترکیه خانه ویلایی
ویلا یا خانه مستقل با توجه به اینکه به صورت تک واحدی و دارای مشاعات مستقلی از قبیل حیاط و فضای سبز است جز گرانترین انواع ملک در ترکیه وایران محسوب میشود که به دو نوع مستقل و یا ویلاهای واقع در سیته تقسیم بندی می شود که بیشتر در محله های لوکس یا گران قیمت بنا شده اند.
جهت بازدید فایل های خانه های ویلایی در استانبول کلیک کنید
